📍 Au pied du Vercors, dans une ville vivante et touristique

💼 Exploitation saine, clé en main – État irréprochable

💰 Fonds de commerce : 270.000 €

🏠 Possibilité d’acquérir les murs : placement patrimonial sécurisé

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✅ Les atouts majeurs

Zone ZRR : Exonération d’impôt sur les bénéfices (avantage fiscal exceptionnel)

Rentabilité prouvée – Excellent résultat net sur le dernier exercice

Clientèle fidèle : locale, de passage et groupes

Établissement classé 2 étoiles, labellisé LOGIS HOTELS

État neuf, aucun investissement à prévoir

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🏨 L’Hôtel

Une dizaine de chambres tout confort, parfaitement entretenues

Entièrement équipé et aux normes

Ambiance soignée, idéale pour séjours touristiques et professionnels

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🍽️ Le Restaurant

40 couverts en salle climatisée

Magnifique terrasse en teck, au calme, 80 couverts à l’ombre des arbres

Cuisine professionnelle, réception adaptée aux groupes (bus, gare en face)

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🏡 Cadre de vie & logement

Appartement de fonction spacieux de 100 m², parfait pour des gérants souhaitant concilier vie privée et activité pro

Bâtiment impeccable : parking privé, accès multiples, jardin, infrastructure soignée

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👤 Profil idéal

Professionnel de l’hôtellerie/restauration

Investisseur en quête d’un actif rentable et bien implanté

Projet familial possible grâce au logement inclus

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📞 Contact & informations

Nom : M. Raphaël Deflache

📱 Tél : 06 07 32 84 06

📧 Email : yparenthoen@free.fr