✨ Opportunité unique en Lozère – Bar-Tabac à Chambon-le-Château ✨

Achat du fonds de commerce

Situé au cœur du village de Chambon-le-Château, point central de la commune de Bel Air Val d’Ance (500 habitants), ce Bar-Tabac emblématique bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un fort potentiel touristique.

✅ Points forts du commerce :
    •    Emplacement exceptionnel : grande terrasse sur la place centrale du village.
    •    Local de 70 m² comprenant le bar avec une arrière-cuisine et 2 sanitaires.
    •    Isolation des plafonds et électricité refaites à neuf et entrée indépendante pour le bar.
    •    Grande cave pour le stockage.
    •    Clientèle habituée et affluence touristique en juillet/août.
    •    Activités complémentaires existantes : FDJ, presse locale, cartes de pêche.
    •    Commerce polyvalent et évolutif, idéal pour animations, snacking ou soirées thématiques.
    •    Immeuble avec 3 appartements locatifs au-dessus, indépendants du bar.

✅ Atouts du village :
    •    Tous les commerces et services de proximité sont présents : boucherie, boulangerie-épicerie, restaurant, garage, station-service, pharmacie, école, agence postale…
    •    Cadre naturel agréable entre Margeride et Haut-Allier, parfait pour allier vie professionnelle et qualité de vie.

💡 Idéal pour :
    •    Personne ou couple souhaitant prendre une gérance stable avec clientèle établie.
    •    Possibilité d’acquérir le fonds de commerce à terme et développer le potentiel existant.

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Contact

Tel : 0644237583

E-mail : aleexis_r@hotmail.fr