Commerce clé en main

Suite à une évolution de notre activité, nous mettons en vente notre fond de commerce.

Épicerie libre d'enseigne implantée depuis plusieurs décennies dans ce magnifique village du Lot et Garonne (limite Dordogne).

Un lieu convivial, une clientèle fidèle et de nombreux touristes en haute saison. Une licence III permet l'exploitation d'un coin salon de thé, et d'une terrasse accueillante.

Vous disposerez d'un parking pour la clientèle.

Vous profiterez aussi de nombreux événements organisés par la municipalité et associations tout au long de l'année.

Vous aurez la possibilité de développer les activités de l'épicerie et de la restauration (cuisine équipée et fonctionnelle).

Au dessus du commerce vous disposez d'un grand appartement lumineux de 6 piéces, chauffage bois et/ou fioul (chaudière neuve).

L'appartement dispose d'un garage et une entrée indépendante au commerce.

Bail commercial appartenant à la mairie, loyer très avantageux.

Ce commerce étant en ZRR (Zone de Revitalisation Rurale), avantages fiscaux très intéressants pour les repreneurs.

Bilan correct et bénéficiaire disponibles à la demande.

Épicerie – Restauration Rapide

Services :

Relais La Poste

Crédit Agricole

Mondial Relay

Gaz

Presse

Dépôt de Pain

Salon de Thé/Café

Fromage/Charcuterie à la coupe

Fruits et Légumes

Produits Fumeur

Poissonnerie/Boucherie

Épices / Thé en vrac

Cave à Vin / Bière

Rôtissoire

Matériel : - 2 Vitrines

3 réfrigérateurs

2 Congélateurs

Rôtissoire

Trancheuse

Balance à Légumes

Piano de cuisson

Hotte / Four

Lave Vaisselle

Climatisation

Chauffe-eau

Poêle à bois

Tables/Chaises

Plonge

Etagère de vente

Mobilier de presentation

Etagere de stockage

Grand comptoir en bois.....

Surfaces :

Boutique 56m²

Réserve 19m²

Arrière boutique et cuisine 27m²

Parking et terrasse

Appartement : 100m² 6 pièces à vivre

4 chambres – cuisine ouverte – salon – SDB et WC séparé – garage – buanderie .

Chauffage bois et fioul

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Contact via le formulaire de l'annonce ⬇️