Opportunité de développement – Station de lavage à Leucate avec permis déjà accordé Bonjour, Je me permets de vous contacter car nous portons un projet de station de lavage automobile à Leucate, dans l’Aude, et nous recherchons un partenaire, exploitant ou investisseur intéressé par une opportunité prête à être lancée. Le projet dispose déjà d’un permis de construire accordé, ce qui permet d’envisager un démarrage des travaux très rapidement. Le site est situé en zone artisanale à Leucate, sur un emplacement particulièrement adapté à ce type d’activité. Le projet prévoit : * 2 pistes de lavage haute pression * 1 portique de lavage automatique à rouleaux * 1 aire d’aspiration * 1 local technique * un système de traitement et recyclage de l’eau * un séparateur d’hydrocarbures * une toiture photovoltaïque L’emplacement présente un intérêt commercial fort : Leucate est une commune de bord de mer, très touristique, avec une forte présence de résidences secondaires, de plaisanciers, de véhicules de loisirs, de bateaux sur remorque et de jetskis. Les véhicules y sont particulièrement exposés aux embruns, au sel, au sable et au vent marin, ce qui rend le lavage et le rinçage beaucoup plus fréquents que dans une commune classique. Le site choisi est également à l’abri du vent, ce qui est un vrai avantage d’usage pour les clients, notamment pour les lavages haute pression et les véhicules avec remorque. Autre point important : en période de sécheresse, le lavage des véhicules par les particuliers et professionnels peut être interdit hors installations adaptées. Une station équipée d’un système de recyclage de l’eau répond donc à un besoin à la fois pratique, écologique et réglementaire. Nous avons constitué un dossier complet de présentation du projet, incluant les plans, l’arrêté favorable du permis de construire, les arguments de marché et le potentiel commercial. Seriez-vous ouvert à un échange téléphonique rapide afin de vous présenter cette opportunité ? Je reste à votre disposition pour vous transmettre le dossier complet. Bien cordialement, Kris COMBES Tél. : 06 64 59 24 10 Mail : kris.combes@yahoo.fr