Restaurant traditionnel | Licence IV | Centre-ville
Description
LOCATION-GÉRANCE + OPTION D’ACHAT - Restaurant Traditionnel/Bar Licence IV - Pont Saint-Esprit 30130 À céder en location-gérance avec option d’achat, restaurant traditionnel / bar avec Licence IV situé à Pont Saint-Esprit 30130, Gard.
Emplacement de centre-ville avec forte circulation. - Surface totale : salle intérieure 40 à 60 couverts + terrasse extérieure 35 couverts - Aucun salarié à reprendre. Reprise en totale autonomie - CA annuel moyen : 200 000€ à 400 000€ HT - Loyer des murs : 1 500€ HT / mois - REDEVANCE LOCATION GÉRANCE : 1600€ HT / mois - Bail commercial : 3-6-9 signé en janvier 2025, soit ~ 8 ans restants, renouvelable - Droit d’entrée / location-gérance : nous consulter - Option d’achat du fonds : 130 000€ possible à partir de 12 mois Motif : changement de projet personnel *Profil recherché :* Gérant motivé, expérience en restauration/bar souhaitée.
Permis d’exploitation + Licence IV obligatoire. Apport pour droit d’entrée et BFR. Fonds rentable, potentiel de développement sur la terrasse en saison. Visite sur dossier sérieux + preuve de financement. Discrétion assurée.
Points forts
- Emplacement de centre-ville avec forte circulation
- Permis d’exploitation + Licence IV obligatoire
- Fonds rentable
- Potentiel de développement sur la terrasse en saison
Localisation
Localisation approximative — l'adresse exacte est communiquée au cédant contacté.
