Épicerie | Équipée | Loyer attractif
Description
Située au cœur du bourg du Touvet, cette épicerie bénéficie d’un emplacement privilégié, d’une belle visibilité et d’une clientèle fidèle. OPPORTUNITÉ - Epicerie & snacking - LE TOUVET Le local offre un cadre chaleureux, soigné et immédiatement exploitable pour une activité d’épicerie, produits locaux, snacking ou petite restauration à emporter.
🏠 LES ATOUTS DU LOCAL
• Surface totale d’environ 81 m² sur deux niveaux • Surface de vente aménagée avec mobilier sur mesure • Cuisine professionnelle équipée • Bureau, stockage et espace de développement à l’étage • Aucun travaux à prévoir • Matériel récent et très bien entretenu • Bail commercial 3/6/9 en cours • Loyer attractif : 650 € / mois • Places de parking à proximité immédiate • Belle visibilité au centre du village
💡 POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
• Snacking sur place et à emporter • Offre traiteur et BtoB • Ateliers, dégustations et événements • Click & collect et vente en ligne
✅ OPTION 1 : REPRISE DU FONDS DE COMMERCE Prix : 45 000 € (hors stock) Activité clé en main avec clientèle existante et matériel inclus.
✅ OPTION 2 : CESSION DU DROIT AU BAIL (PAS DE PORTE) Possibilité de reprise du local pour un autre projet professionnel, sous réserve des conditions du bail en cours. Tarif sur demande. Premier contact par messagerie avec présentation de votre projet.
Photos et informations complémentaires sur demande. Dossier sérieux uniquement
Points forts
- Cette épicerie bénéficie d’un emplacement privilégié
- D’une belle visibilité et d’une clientèle fidèle
- Surface totale d’environ 81 m² sur deux niveaux
- Surface de vente aménagée avec mobilier sur mesure
Localisation
Localisation approximative — l'adresse exacte est communiquée au cédant contacté.
