✨ Opportunité unique en Lozère – Bar-Tabac à Chambon-le-Château ✨

D’achat du fonds de commerce

Situé au cœur du village de Chambon-le-Château, point central de la commune de Bel Air Val d’Ance (500 habitants), ce Bar-Tabac emblématique bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un fort potentiel touristique.

✅ Points forts du commerce :

• Emplacement exceptionnel : grande terrasse sur la place centrale du village.

• Local de 70 m² comprenant le bar, une arrière-cuisine et deux sanitaires.

• Isolation des plafonds et électricité refaites à neuf, avec entrée indépendante pour le bar.

• Grande cave pour le stockage.

• Clientèle habituée et affluence touristique en juillet/août.

• Activités complémentaires existantes : FDJ, presse locale, cartes de pêche.

• Commerce polyvalent et évolutif, idéal pour animations, snacking ou soirées thématiques.

• Immeuble avec 3 appartements locatifs au-dessus, indépendants du bar.

✅ Atouts du village :

• Tous les commerces et services de proximité sont présents : boucherie, boulangerie-épicerie, restaurant, garage, station-service, pharmacie, école, agence postale, aire de camping-car, …

• Cadre naturel agréable entre Margeride et Haut-Allier, parfait pour allier vie professionnelle et qualité de vie.

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Contact

Tel : 0644237583

E-mail : aleexis_r@hotmail.fr