Á vendre fonds de commerce prêt à porter dans le centre ville de Saint-Raphaël.

Boutique située dans la rue principale de Saint-Raphaël, rue Alphonse Karr, proche du vieux port, de la gare et autres commerces.

La boutique a une surface de vente d'environ 30m2, avec une réserve et une cave accessible par le magasin avec un point d'eau / WC et pouvant servir aussi de zone de stockage.

Vitrine exterieure d'environ 6m de long avec une terrasse couverte de 4m2 où l'on peut exposer des portants pendant la saison estivale.

Le bail a été renouvellé en juin 2025 pour une période de neuf (11/04/2034)

C'est un bail tout commerce sauf métier de bouche.

Le bail du fonds de commerce comprend dansl un appartement de type F2 de 45m2

Le Loyer mensuel est de 1320 euros.

330 euros de taxe om par an.

Droit de terrasse à la mairie 240 euros par trimestre.

Prix du fonds : 130.000€

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