Boutique souvenirs | 30 m² + terrasse 25 m² | Normandie

À vendre : Droit au bail / Fonds de commerce – Boutique de souvenirs à Arromanches-les-Bains Emplacement premium à 50 mètres de la plage, à proximité immédiate du musée et de la célèbre cale Neptune.Description du local : – Surface totale : environ 30 m² – Surface commerciale intérieure : ~25 m² avec carrelage au sol, étagères sur mesure – Réserve : pièce séparée de ~3 m², idéale pour le stockage – Sanitaires : pièce isolée de ~2 m² avec WCAtout majeur : – Grande terrasse extérieure de 25 m², exploitée comme surface de vente supplémentaire – Possibilité d’y exposer jusqu’à 20 portants (articles de plage, souvenirs, confiseries...) – Véritable extension du point de vente, avec une excellente visibilitéEmplacement stratégique : – Zone très fréquentée entre avril et septembre, ambiance animée jusqu’en soirée – Entourée de restaurants et commerces touristiques – En face de l’accès principal à la plage – Point central lors des commémorations du D-Day, notamment le 6 juin (forte affluence)Dénomination du bail : Exclusivement dédié à la vente de produits régionaux, souvenirs, articles de plage, confiseries et articles de pêche (toute autre activité exclue)Conditions : – Loyer mensuel : 720 € TTC (taxe foncière incluse) – Prix de vente du bail commercial : 59.000 € TTC – Raison de la vente : recentrage logistique de l’entreprise CARAVELLE sur son site principal à Ouistreham📩 Contact : via le formulaire de l’annonce pour plus d'informations ou organiser une visite.