À vendre : Droit au bail / Fonds de commerce – Boutique de souvenirs à Arromanches-les-Bains
Emplacement premium à 50 mètres de la plage, à proximité immédiate du musée et de la célèbre cale Neptune.

Description du local :
– Surface totale : environ 30 m²
– Surface commerciale intérieure : ~25 m² avec carrelage au sol, étagères sur mesure
– Réserve : pièce séparée de ~3 m², idéale pour le stockage
– Sanitaires : pièce isolée de ~2 m² avec WC

Atout majeur :
– Grande terrasse extérieure de 25 m², exploitée comme surface de vente supplémentaire
– Possibilité d’y exposer jusqu’à 20 portants (articles de plage, souvenirs, confiseries...)
– Véritable extension du point de vente, avec une excellente visibilité

Emplacement stratégique :
– Zone très fréquentée entre avril et septembre, ambiance animée jusqu’en soirée
– Entourée de restaurants et commerces touristiques
– En face de l’accès principal à la plage
– Point central lors des commémorations du D-Day, notamment le 6 juin (forte affluence)

Dénomination du bail :
Exclusivement dédié à la vente de produits régionaux, souvenirs, articles de plage, confiseries et articles de pêche
(toute autre activité exclue)

Conditions :
– Loyer mensuel : 720 € TTC (taxe foncière incluse)
– Prix de vente du bail commercial : 59.000 € TTC
– Raison de la vente : recentrage logistique de l’entreprise CARAVELLE sur son site principal à Ouistreham

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