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Fromagerie & épicerie fine | Emplacement premium

PROJET DE PUBLICATION
VENDU !

A vendre SAINT-QUENTIN - FONDS DE COMMERCE Fromagerie et Épicerie fine

Emplacement stratégique en cœur de ville, avec stationnement à proximité et fort passage piéton

Clientèle locale fidèle + flux touristique régulier (ville Art Déco très prisée des Belges, Allemands, Hollandais, Anglais).

Marché bihebdomadaire juste devant la boutique (mercredi et samedi).



Activité actuelle :

- Fromagerie avec sélection de fromages fermiers AOP/IGP

- Epicerie fine (produits régionaux, vins, condiments, chocolats ...

Fort potentiel de développement :

- Ateliers dégustation

- Evénements autour du terroir

- Vente en ligne

- Partenariats avec restaurateurs, traiteurs, office du tourisme

- Réseaux sociaux non exploités

Le local commercial - 54 m² :

- Boutique : 25 m² (accès PMR)

- Réserve + chambre froide + espace préparation avec point d'eau, wc

- Equipements inclus : vitrines réfrigérées, logiciel de caisse, mobilier bois sur mesure, rideau métallique

- Travaux à prévoir : rénovation de la devanture

Données financières clés :

- CA annuel : 126 000 € (n-1 : 137 000 €)

- Clientèle fidèle et à fort pouvoir d'achat, excellent bouche-à-oreille, faible concurrence sur le secteur

- Loyer modéré : 1 109 € HT /mois soit 1 330 € TTC (dont 54 € de charges)

- Bail 3/6/9 renouvelé en 2023

Accompagnement possible à la reprise (2 à 4 semaines)

Prix de vente : 39 900 € TTC

Une opportunité clé en main pour passionné(e) de produits du terroir, ou commerçant en reconversion souhaitant allier qualité de vie et activité à fort potentiel.

Contact

Tel : 0662054548

E-mail : contact@labonneadresse02.fr

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