Immeuble mixte à vendre | Murs d'un commerce avec logement

A VENDRE, entre Bergerac et Sarlat en Périgord, les murs d'un ensemble comprenant au rez de chaussée : 2 pieces, autrefois magasin affecté à la vente et la restauration d'antiquités, ainsi qu'un logement d'habitation sur 2 étages, comprenant cuisine, 2 salles d'eau, 2 chambres +1 petite, et au 2eme 1 grande pièce avec poutres apparentes et terrasse donnant sur la Dordogne.

Les deux pièces du rez de chaussée pourrait convenir à une activité commerciale : produits du terroir, salon thé , profession libérale ou idéalement être réaffectée en atelier d'artiste, en zone ZFRR (avec avantages fiscaux d'exploitation) pour un acquéreur recherchant à réunir activité et résidence.

L'ensemble possède un potentiel intéressant par son emplacement en centre-ville et son caractère ancien.

Il pourrait être vendu seul ou avec un autre bâtiment, autrefois atelier, situé à la suite d'un petit jardin, avec entrée donnant sur une autre rue.

Nous étudions toute proposition raisonnable.

Agences s'abstenir.