Restaurant clé en main | Cadre nature | Appartement à l’étage

Affaire à saisir ! !

📣Fond de commerce à vendre ! Etablisement située sur la commune de Saint Étienne de Cuines, en Savoie au pied des montagne ⛰️Restaurant, Bar, Terrasse sur une propriété de 3500m2 au bord d’un plan d’eau.

L’établissement possède une première salle avec bar et coin salon, équipé d’un grand écran pour la diffusion de soirée sportive. La seconde salle, véranda, donnant sur le plan d’eau et sur la grande terrasse.

Les deux salles son équipé de Climatisation pour rester au frais tout l’été ! !

Grande cuisine pour un confort de travail Un grand sous sol des 3/4 de l’établissement Le fond est vendu avec sont mobilier et tout le matériel ! prêt à travailler ! La terrasse possède deux pergolas bioclimatique pour le confort l’été !

Capacité d’assise de 90-100 personne en intérieur et 50-60 personne sur la terrasse Sur le côté, toujours en extérieur un Bar créer dans un container raviras vos événement ou soirée tout l’été ! Bar entièrement aménager et équipé.

L’atout clés ! L’établissement possède à l’étage un appartement de 65m2 2 chambre, Wc, Salle de bains et séjour avec cuisine ouverte Le logement peut être louer ou habiter par les futurs propriétaires La location de cette appartement paie actuellement 60% de ce loyer !

Loyer : 1500€ hors taxe DPE vierges Fort potentiel, aucun travaux à prévoir !

Exploitable dès la reprise !‍Contact