À vendre : fonds de commerce – restaurant traditionnel avec fort potentiel, situé sur un axe très passant – route de l’Ardèche, bénéficiant d’un emplacement numéro 1 avec parking gratuit juste en face.

L’établissement est aux normes, décoré avec goût, et a su bâtir une solide réputation auprès d’une clientèle locale et internationale.

Capacité d’accueil :

– 3 salles intérieures : 60 couverts

– Terrasse patio privée : 40 couverts

– Terrasse en façade (autorisée par la mairie, redevance annuelle à prévoir)

Cuisine entièrement équipée avec système d’extraction.

Restaurant sécurisé, prêt à travailler immédiatement, sans frais à prévoir.

Chiffre d’affaires HT moyen : 350.000 €/an‍

Prix du fonds de commerce : 198.000 €‍

Loyer : 1.800 € TTC / mois‍

Bail neuf 3/6/9 à compter du 1er janvier 2025

Pas de frais d’agence

📞 Contact : 06 19 60 67 10

📧 Email : lepatio30130@gmail.com