Restaurant traditionnel | 100 couverts + terrasses | Ardèche

À vendre : fonds de commerce – restaurant traditionnel avec fort potentiel, situé sur un axe très passant – route de l’Ardèche, bénéficiant d’un emplacement numéro 1 avec parking gratuit juste en face.L’établissement est aux normes, décoré avec goût, et a su bâtir une solide réputation auprès d’une clientèle locale et internationale.Capacité d’accueil :– 3 salles intérieures : 60 couverts– Terrasse patio privée : 40 couverts– Terrasse en façade (autorisée par la mairie, redevance annuelle à prévoir)Cuisine entièrement équipée avec système d’extraction.Restaurant sécurisé, prêt à travailler immédiatement, sans frais à prévoir.Chiffre d’affaires HT moyen : 350.000 €/an‍Prix du fonds de commerce : 198.000 €‍Loyer : 1.800 € TTC / mois‍Bail neuf 3/6/9 à compter du 1er janvier 2025Pas de frais d’agence📞 Contact : 06 19 60 67 10📧