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À VENDRE – Fonds de commerce cuisine libanaise – NancyOpportunité unique pour restaurateur ambitieux !Restaurant spécialisé dans la cuisine libanaise en activité, situé à Nancy, dans un local de 89 m², bien aménagé et prêt à travailler immédiatement.⸻🏢 Informations clés :

• Superficie : 89 m² + cave de stockage • Loyer mensuel : 1.100 € (bail stable et avantageux) • Capaci • Local entièrement équipé, avec installation professionnelle : • 5 réfrigérateurs + 3 congélateurs • Grill à gaz (shawarma), friteuse, four électrique + four à bois • Malaxeur à pâte + machine à étaler les pâtes • Installation gaz aux normes • Cave de stockage spacieuse en sous-sol⸻🔧 Aucun investissement à prévoir :Tout est fonctionnel, opérationnel et bien entretenu.

Idéal pour lancer ou développer une activité de restauration rapide / traditionnelle sans coûts initiaux élevés.⸻📌 Pourquoi la vente ?Changement de projet professionnel – le fonds est vendu clé en main, avec ou sans accompagnement possible pour la reprise.⸻💬 Prix à discuter – visite sur rendez-vous uniquement.📞 Contactez directement par message pour plus d’informations et planifier une visite.

DROIT AU BAIL – NANCY CENTRE-VILLE – TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION📍 Situé dans une rue commerçante très fréquentée du centre-ville de Nancy, ce local bénéficie d’une excellente visibilité, d’un loyer très compétitif et d'un bail neuf aux conditions avantageuses, idéal pour lancer ou développer une activité dynamique.- Surface : environ 40 m² en rez-de-chaussée- Vitrine linéaire sur rue, accès direct- Bail commercial signé en juin 2024 – reste près de 8 ans à courir- Destination : tous types de commerces, hors restauration, avec accord préalable du bailleur- Climatisation présente, état non vérifié- Le local dispose de sanitaires privatifs, intégrés à l’arrière de la surface de vente- Loyer mensuel : 1 430 € HT + charges : 200 € HT/mois (eau, taxe foncière, assurance, etc.)- Photos à titre indicatif – local actuellement occupé (activité discrétionnaire)💰 Prix de cession : 48 900 € TTC, tout compris, pour un local prêt à exploiter.(aucun coût supplémentaire à prévoir)📩 Le dossier sera partagé avec plaisir après un premier échange.📞 Merci de prendre contact via la messagerie pour convenir d’un rendez-vous.

A VENDRE- Tabac - FDJ - Presse - Librairie - Centre de NancySituée en plein cœur de Nancy, cette affaire bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier dynamique, entouré de nombreux commerces de proximité et disposant d'un parking voisin.Surface totale : 110m² - 70 m² de surface de vente (lumineuse et fonctionnelle)- espace de stockage avec cuisine équipée- aménagement pratique et convivialActivités proposées : Tabac, FDJ, Librairie, Papeterie, divers.Clientèle régulière, fidèle et diversifiée grâce à la proximité de notre belle Place Stanislas.Potentiel développement supplémentaire possible.

Horaires d'ouverture variables.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, photos, visites.‍Contact