🍽️ CHR (café-hôtel-restaurant) à remettre en Île-de-France
39 annonces actives · mise à jour en continu
- Annonces actives
- 39
- Prix médian
- 150 000 €
- Ville la plus active
- Paris
39 annonces de chr à remettre en Île-de-France sont disponibles aujourd'hui sur Le Journal des Cessions.fr, au prix médian de 150 000 €, principalement à Paris, Suresnes, Pantin. Chaque dossier est publié directement par le cédant ou son conseiller, vérifié manuellement avant mise en ligne, et reste consultable sans créer de compte.
L'Île-de-France combine deux marchés CHR très différents. Dans Paris intra-muros, la valeur tient au flux piéton et au bail : les loyers pèsent lourd et un ratio loyer / chiffre d'affaires au-delà de 12 % rend la reprise difficile à financer. En proche et grande couronne (Boulogne, Saint-Denis, Créteil, Versailles, Melun), les prix au mètre carré sont plus abordables et l'activité repose davantage sur la clientèle de bureaux et de quartier, avec des week-ends souvent creux dans les zones tertiaires. Le prix médian de cette sélection s'établit à 150 000 €.
Sur un dossier francilien, demandez systématiquement le contrat de brasseur (il fixe volumes et prix d'achat et peut inclure un prêt), la licence d'exploitation et le permis d'exploitation, l'autorisation de terrasse délivrée par la mairie — un poste de recettes majeur d'avril à septembre — et la répartition du chiffre d'affaires entre clientèle de bureaux, touristique et de quartier. Un établissement dépendant à 70 % des déjeuners de bureau se finance sur un plan de trésorerie différent d'un café de quartier ouvert 7 jours sur 7.
Vous êtes de l'autre côté ? Si vous souhaitez mettre votre chr à remettre en Île-de-France, votre annonce est diffusée auprès de plus de 20.000 repreneurs actifs en France et vous restez maître du contact : coordonnées masquées, messagerie interne et gestion de l'annonce en autonomie.
Voir aussi
Questions fréquentes
Combien de chrs sont à remettre en Île-de-France actuellement ?
39 annonces sont actuellement actives pour un chr à remettre en Île-de-France sur Le Journal des Cessions.fr. La liste est mise à jour en continu : les annonces expirées depuis plus de six mois sont retirées automatiquement.
Quel budget prévoir pour reprendre un chr en Île-de-France ?
Sur cette sélection, le prix médian demandé est de 150 000 €, avec une fourchette allant de 25 000 € à 690 000 €. À ce montant, prévoyez le fonds de roulement, la garantie locative et les frais d'acte.
Faut-il un compte pour contacter un cédant ?
Non, la consultation est libre. Un compte gratuit est nécessaire uniquement pour échanger via la messagerie interne, ce qui protège les coordonnées des deux parties et conserve l'historique de vos échanges.
Comment publier un chr à remettre en Île-de-France ?
Créez votre annonce en quelques minutes depuis la page de publication : description, photos, prix et chiffre d'affaires. Après validation manuelle (moins de 24 h), elle apparaît sur cette page et dans les résultats de recherche.