Fonds de commerce à céder | 18 m de vitrine & fort trafic

Fonds de commerce situé sur un axe stratégique – Nouvelle-Aquitaine‍Fonds de commerce idéalement implanté sur un axe principal, offrant une visibilité maximale et un trafic important grâce à son environnement commercial dynamique.

Le stationnement est facilité par un parking commun, apprécié de la clientèle locale et de passage.‍À proximité immédiate de l’autoroute, l’emplacement bénéficie d’un fort potentiel commercial, renforcé par une façade exceptionnelle de 18 mètres de vitrine assurant une mise en avant optimale.‍Le local, prêt à exploiter, est actuellement dédié aux activités de nettoyage de véhicules, pose/dépose de pare-brise et réparations associées. ‍Il développe une surface totale de 375 m², organisée de manière fonctionnelle :Accueil moderne de 33 m², climatisé, équipé d’un comptoir, sans travaux à prévoirSalle de pause de 14 m²Local de stockage de 22 m²Sanitaires indépendantsGrand espace garage réparti en deux zones : 120 m² et 180 m², idéal pour atelier et stockage‍L’ensemble constitue une affaire rentable, bien en place, avec :Bail en cours jusqu’au 30 septembre 2027Loyer attractif : 2 760 € / moisTaxe publicitaire faible : 173 € / an‍Une opportunité rare dans la région Nouvelle-Aquitaine.‍Contact