Fonds de commerce à céder | 18 m de vitrine & fort trafic

Fonds de commerce situé sur un axe stratégique – Nouvelle-Aquitaine‍Fonds de commerce idéalement implanté sur un axe principal, offrant une visibilité maximale et un trafic important grâce à son environnement commercial dynamique.

Le stationnement est facilité par un parking commun, apprécié de la clientèle locale et de passage. ‍À proximité immédiate de l’autoroute, l’emplacement bénéficie d’un fort potentiel commercial, renforcé par une façade exceptionnelle de 18 mètres de vitrine assurant une mise en avant optimale.

‍Le local, prêt à exploiter, est actuellement dédié aux activités de nettoyage de véhicules, pose/dépose de pare-brise et réparations associées. ‍Il développe une surface totale de 375 m², organisée de manière fonctionnelle :Accueil moderne de 33 m², climatisé, équipé d’un comptoir, sans travaux à prévoirSalle de pause de 14 m²Local de stockage de 22 m²Sanitaires indépendantsGrand espace garage réparti en deux zones : 120 m² et 180 m², idéal pour atelier et stockage‍L’ensemble constitue une affaire rentable, bien en place, avec :Bail en cours jusqu’au 30 septembre 2027Loyer attractif : 2 760 € / moisTaxe publicitaire faible : 173 € / an‍Une opportunité rare dans la région Nouvelle-Aquitaine. ‍Contact