Local restauration rapide | 35 m2 + cave | Emplacement passant

Opportunité rare !Cession de bail à saisir, idéalement situé dans un secteur dynamique et à fort passage.L’emplacement est un atout majeur :_ Entouré de nombreux bureaux et établissements scolaires_ À proximité immédiate de grandes enseignes telles qu’Aldi, Carrefour, Picard…_Marché de quartier deux fois par semaine, générant un flux constant de clients_ À deux pas du métro Alexandre Dumas_ Facilité de stationnementLe local bénéficie d’une excellente visibilité et convient parfaitement pour développer ou lancer une activité commercial.Les activités autorisées sont : pizza, pâtes, crêpes, café, sandwicherie, poke, sushi etc…* Rôtisserie non autorisé, le local ne possède pas d’extraction➡️ Points forts :_ Superficie exploitable de 35m² + cave_ Quartier vivant et commerçant_ Fort potentiel de clientèle régulière et de passagePrix intéressant, affaire à saisir rapidement !📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, me contacter par téléphone ou message.‍Contact