À VENDRE – Restaurant & Bar avec licence IV – Secteur La Bourboule / A89 (Puy-de-Dôme 63)

📍 Emplacement stratégique à 2 km de l’autoroute A89 et 10 km de La Bourboule, entre Lyon et Bordeaux.

Idéal pour les voyageurs, touristes, ouvriers, curistes, familles, locaux et professionnels de passage. Un véritable lieu d’étape et de retrouvailles.

🍽️ Activité en croissance constante avec une moyenne de 600 repas par mois.

Cuisine fraîche et fait maison – forte notoriété locale.

🔧 Potentiel de développement :

• Ouverture possible le soir
• Aménagement de la terrasse
• Valorisation de l’identité atypique et chaleureuse du lieu

🏠 Inclus : un appartement de 6 chambres sur 2 étages, idéal pour logement de fonction ou projet complémentaire.

💰 Loyer :

• Commerce : 1.080 € / mois, incluant licence IV et location du matériel de cuisine (propriété de la mairie)
• Appartement : env. 600 € / mois

🎯 Raison de la vente : départ à la retraite

Une belle opportunité pour un repreneur motivé, prêt à faire grandir ce lieu unique à la hauteur de son potentiel.

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📞 Contact‍

Tél : 07 81 69 77 21‍

Email : veroniquemercier8@gmail.com