À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Snacking / Kebab –Tacos

📍 Emplacement stratégique à fort passage

Situé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate d’une zone commerciale en développement, ce fonds de commerce bénéficie d’une visibilité optimale et attire une clientèle fidèle tout au long de l’année.

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🏪 Caractéristiques du commerce :

• Activité : Restaurant / Snacking / Kebab

• Surface du local : 45 m²

• Salle : 12 places assises

• Cuisine professionnelle entièrement équipée

• Réserve et sanitaires

• Terrasse extérieure : 12 places assises (possibilité d’extension jusqu’à 18 places selon aménagement)

• Ouverture : À l’année, avec une clientèle fidèle et de passage

• État : Clés en main, prêt à l’emploi, aucun travaux à prévoir

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🏠 Option logement :

Possibilité de louer un appartement T2 situé au-dessus du local, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant habiter sur place.

• Loyer du local : 650 € / mois

• Loyer de l’appartement T2 : 650 € / mois

• pack local + appartement 1100 € / mois

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🚗 Stationnement gratuit à proximité :

Le local bénéficie d’un stationnement gratuit et facile à proximité, offrant ainsi une commodité supplémentaire pour les clients et le personnel.

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💡 Opportunité idéale pour :

• Un couple ou une personne seule souhaitant reprendre une activité rentable

• Exploiter un commerce avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique

• Habiter sur place grâce à l’option logement

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📞 Prix de vente du fonds de commerce : 85.000€

Pour les personnes réellement intéressée d’entreprendre contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Merci.

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Contact

Tel : 0638516446

E-mail : lorient24200@gmail.com