Fond de commerce sur ISTRES (13), grand bar à bières de 280m2 avec chambre froide de 16m2, et 16 becs à bière, ambiance industrielle et chaleureuse avec un grand nombre de clients, proche de la base aérienne 125 bail 3/6/9 loyer 4200€, pas de frais de pas de porte à prévoir.

Vendu avec Licence III.

Composé de:

- salle principale 200m2

- bar de 13m de long

- Une chambre froide 16m2

- scène intérieure 12m2 + espace DJ surélevé

- 1 grand stockage 30m2

- 1 stockage annexe 10m2

- Toilettes norme PMR (2 assis + 2 debouts homme)

- 1 bureau en mezzanine avec grande fenêtre vue sur la salle principale.

- 4 doubles portes d'entrée + acces personel sur le côté du bâtiment

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6 vitrines réfrigérés, nombreuses tables et tabourets métalliques, groupe froid pour le système de tirage 16 becs + 1 bec eau froide, adoucisseur eau, grande terrasse extérieure  tables, en partie couverte (4 pergolas bioclimatiques), volets de portes métalliques anti-éffraction électriques.

Système vidéo surveillance 9 caméras en fonctionnement, visualitilisation depuis un smartphone ou au point PC au bureau mezzanine.

Grand parking 118 places en copropriété, gardien responsable des espaces verts.

Concerts sur la terrasse extérieure possibles tout l'été, pas de plaintes pour le bruit occasioné dans la zone industrielle.

Contact via mail / tel, possibilité de visite en semaine.

Tel : 06 20 68 46 37

E-mail : f.belloc@hotmail.fr