Restaurant | 470 m2 exploitables | Fort potentiel

Restaurant à vendre avec fort potentiel de développement.Loyer 2 850 € HTNous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration situé en rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 100 m², comprenant une salle de restauration et une terrasse pouvant accueillir environ 40 couverts.Le bien dispose également d’un vaste sous-sol d’environ 370 m², actuellement exploité en entrepôt de stockage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Une partie du sous-sol est incluse dans le bail pour une activité de restauration.

Celle-ci est actuellement fermée dans l’attente de travaux de remise aux normes, à effectuer en lien avec les prescriptions de la mairie.L’ensemble représente une surface totale d’environ 470 m², constituant une opportunité rare pour un professionnel souhaitant développer ou repenser son concept (restauration, événementiel, stockage, etc.).‍Atouts :Rez-de-chaussée : 100 m²Terrasse : environ 40 couvertsSous-sol : 370 m²Gros potentiel d’exploitationBail incluant une partie restauration en sous-sol‍Travaux de remise aux normes à prévoirPrix de vente : 230 000 €‍Dossier et informations complémentaires sur demande.

Visite possible pour acquéreur sérieux.‍Contact